Família ao pôr do sol sobre o loteamento Rio Comprido
Jacareí — Zona Sul · Estrada do Rio Comprido

O Novo Eixo de
Valorização da Zona Sul

Participação patrimonial em loteamento entre Jacareí e São José dos Campos. Entre na origem do projeto — antes do lançamento — e receba, ao final, 3 lotes de 225 m² escriturados.

Quero saber mais Ver o projeto
8min
Carvalho Pinto
15min
Vila Branca
20min
Vale Sul Shopping
A oportunidade

Entrar na estrutura antes do lançamento.

A Libra Empreendimentos estrutura, por meio de uma Sociedade em Conta de Participação (SCP), a captação para o desenvolvimento de um loteamento aberto às margens da Estrada do Rio Comprido, em Jacareí — no vetor de crescimento entre Jacareí e São José dos Campos. Ao adquirir uma participação, você entra na origem do projeto: no valor de quem assume o tempo de maturação em troca de patrimônio real ao final — lotes escriturados.

🏷️

Patrimônio tangível

Ao final, 3 lotes de 225 m² escriturados em seu nome — patrimônio real, não promessa.

🔑

Condição de entrada

Acesso à estrutura por uma fração do valor de mercado futuro do produto pronto.

📊

Previsibilidade

Valor prefixado em contrato, com correção pactuada e sem aporte extraordinário.

📍

Localização

Eixo Jacareí–SJC, conectado à SP-070 e à Rodovia Gov. Carvalho Pinto.

A gleba

Uma das maiores frentes de
desenvolvimento da região.

0
Área total da gleba
0
Lotes nas duas fases
2
Fases · 918 + 540 lotes
0
Áreas de preservação no entorno

Loteamento aberto, nos termos da Lei 6.766/79.

O projeto em movimento

Conheça o Rio Comprido.

Uma prévia em vídeo do loteamento e do seu entorno no eixo Jacareí–São José dos Campos.

Masterplan e faseamento

Implantação planejada em duas fases.

A Fase 1 estrutura o núcleo do loteamento, com forte presença de áreas públicas e preservação ambiental.

  • Área loteada — Fase 1446.112 m²
  • Total de lotes — Fase 1918
  • Residenciais unifamiliares650
  • Lotes de uso misto268
  • Áreas públicas51,8%
  • APPs (preservação permanente)55.344 m²
Masterplan do loteamento com demarcação da Fase 1 e Fase 2 sobre imagem de satélite
Masterplan geral — Fase 1 e Fase 2 (projeto urbanístico preliminar / ilustrativo)
Perspectiva aérea do parcelamento do loteamento Rio Comprido
Perspectiva aérea ilustrativa do parcelamento — Rio Comprido, Jacareí/SP
A participação

O que você recebe ao final.

Cada participação (quota) corresponde a 3 lotes de 225 m² — 675 m² de terreno escriturado em seu nome, liquidados por dação em pagamento.

Lote 01225 m²
+
Lote 02225 m²
+
Lote 03225 m²
=
1 Participação675 m²
Condições da participação

Entrada acessível, valor prefixado.

Aporte da participação
R$ 283.643,96
Entrada inicialR$ 65.000,00
Saldo devedorR$ 218.643,96
Carência p/ 1ª parcela8 meses
Reajuste anual7,5% a.a.
Simular no WhatsApp
Parcelamento em 72 mesesreajuste de 7,5% sobre o saldo
AnoParcelasValor mensal
1º ano12xR$ 2.515,22
2º ano12xR$ 2.703,87
3º ano12xR$ 2.906,66
4º ano12xR$ 3.124,65
5º ano12xR$ 3.359,00
6º ano12xR$ 3.610,93
Segurança e compromisso

O que está garantido em contrato.

🔒

Valor prefixado

Participação com valor definido em contrato e correção pactuada de 7,5% a.a.

📜

Patrimônio escriturado

Liquidação por dação em pagamento: 3 lotes registrados em seu nome.

✅

Sem aportes extraordinários

Você não será chamado a aportes além do cronograma contratado.

🏗️

Gestão pela ostensiva

A Libra administra todo o desenvolvimento, aprovação e registro do projeto.

Localização estratégica

No coração do eixo Jacareí–SJC.

  • Jacareí — Zona Sul. Estrada do Rio Comprido (JCR 059), na divisa com São José dos Campos.
  • Conectividade. Acesso direto à SP-070 e à Rod. Gov. Carvalho Pinto.
  • Vetor de expansão. Entorno em adensamento entre Jacareí e São José dos Campos.
  • Bairros consolidados. Próximo a Jardim Imperial, Nova República e Cidade Salvador.
8 minRod. Carvalho Pinto
15 minVila Branca
20 minVale Sul Shopping
Imagem de satélite da região do Rio Comprido — eixo Jacareí / São José dos Campos
Estrada do Rio Comprido (JCR 059) Jacareí — Zona Sul · Divisa com São José dos Campos / SP Ver no Google Maps
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